Wanneer u een boeking maakt verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom door te nemen wanneer u wil boeken. De algemene voorwaarden gelden voor de woning die zich bevindt te Rue du Centre 1 6464 L’escailliere en er kan er alleen maar van deze voorwaarden worden afgeweken indien de eigenaar voorafgaandelijk en schriftelijk er mee ingestemd heeft. De huurder kan dus in geen geval aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden, welke deze ook mogen zijn.
Met het vastleggen van een online pré-reservatie of boekingsopdracht worden de algemene boekingsvoorwaarden van kracht en is de boeking bindend zodra deze door de eigenaar wordt geaccepteerd. De hoofdhuurder is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden.
Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking daar men rechtstreeks met de eigenaar handelt.
De online boekingsopdracht of pré-reservatie wordt door de eigenaar bevestigd door middel van een bevestigings e-mail. Uw boeking dient u verder te vervolledigen door binnen de 5 dagen te rekenen vanaf de datum van bevestiging door de eigenaar, de waarborg van €500 over te maken op het rekeningnummer BE19 0689 3580 6012. Het restant van de huursom dient uiterlijk 3 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan.
Bij boeking binnen de 3 weken voor de aanvang van de huurperiode dient u de totale huur met waarborg te betalen na de boekingsbevestiging.
Bij niet-tijdige betaling van de waarborg en/of saldo van de huursom is de eigenaar gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren.
Elke boeking kunt u zonder kosten binnen 5 dagen, gerekend vanaf de datum van de boekingsbevestiging, ongedaan maken. U kunt dit enkel per e-mail kenbaar maken. Bij annulering na deze 5 dagen zijn de annuleringsvoorwaarden onverminderd van kracht.
Bij reservering binnen 3 weken voor aanvang van de huurperiode is deze bedenktijd niet van kracht en gelden de annuleringsvoorwaarden zoals hieronder omschreven.
Annuleringen dienen per e-mail aan de eigenaar te worden doorgegeven. Dadelijk na ontvangst van de annulering, zendt de eigenaar een annuleringsbevestiging per e-mail. Bij annulering binnen 5 dagen voor aanvang van de huurperiode, zal het bedrag van de waarborg (€500) ingehouden worden voor de geleden schade.
Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot annulering van de gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zal de eigenaar het reeds betaalde bedrag terugstorten.
We vragen U respect te hebben voor de gehuurde woning, accomodatie en de tuin.
Het gehuurde vakantiehuis dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving.
De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders, door eventuele bezoekers worden veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek geconstateerd worden. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar.
Bij de vakantiewoningen aanwezige en/of verstrekte huisreglement zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen. Bij het voldoen van de aanbetaling verklaart u zich tevens akkoord met dit huishoudelijk reglement.
De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt aan de omwonenden. In België is een wet van toepassing dat lawaai buitenshuis na 22.00 uur verbiedt. Iedereen die deze regel niet respecteert, wordt zonder waarschuwing vooraf - zonder teruggave van huurgelden - uit de vakantiewoning verwijderd.
GEEN MEUBELS zoals KASTEN VERHUIZEN of VERPLAATSEN aub. Ook al denkt men nog zo voorzichtig te zijn, deze dingen leiden dikwijls tot beschadiging van muren en meubels.
Enkel in de tuin mag een barbecue worden geplaatst. Het is niet toegelaten om de BBQ te plaatsen op het terras.
Het is verboden het vakantiehuis te gebruiken om fuiven en/of drankpartijen te organiseren dit om de kwaliteit van de woning te waarborgen. Bij inbreuk wordt de huurperiode verbroken en dienen alle gasten de woning te verlaten zonder dat de huurder enig recht heeft op terugvordering van de resterende huur.
Roken: Het is totaal verboden te roken in de woning.
Huisdieren worden niet toegelaten in de woning of de omgeving ervan.
Bij niet-naleving van deze maatregel: zie huishoudelijk reglement.
De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning, de ter beschikking gestelde spelen of tuinen.
De prijzen en kosten vermeld op de boekingsbevestiging zijn van toepassing.
De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.
Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt ‘gewerkt’. Wij denken bijvoorbeeld aan wegwerkzaamheden of bouwactiviteiten. U zult begrijpen dat wij voor eventuele geluidsoverlast geen verantwoordelijkheid kunnen aanvaarden.
De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig. In de bevestigingsmail van je boeking ontvangt men het telefoonnummer van de eigenaar en de eventuele huisbewaarder. Indien nodig kan men altijd één van deze nummers contacteren.
Op al de boekingen en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht door de bevoegde rechter.
In de huisbeschrijving vermeldt de eigenaar het maximaal aantal personen dat in het vakantiehuis mag verblijven. Dit aantal (inclusief de eventuele slapende gasten) is 12 voor dit vakantiehuis. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huur.
Een kind onder één jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld doch dient wel op voorhand te worden vermeld.
Bij het overschrijden van het max aantal personen is men niet meer in orde met het reglement van het Waals gewest in verband met de brandveiligheid en met de brandverzekering.
De vakantiewoning heeft waardevolle spullen en de waarborg dient om eventuele ongelukjes of beschadiging te vergoeden.
Klachten in verband met de inventaris en bestaande schade worden aanvaard tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar of zijn vertegenwoordiger ter plaatse.
De controle van de vakantiewoning gebeurt na het poetsen. Het is dan dat men schade, verlies of breuk kan vaststellen. OPGELET! De woning moet altijd bezemschoon en opgeruimd zijn, vuilnis gesorteerd en de zwarte bakken van de keuken geledigd worden in sorteercontainer in de garage. Ook alle apparaten die werden gebruikt zoals een barbecue, toaster, grill, oven, microgolfoven ... moeten steeds zelf worden gereinigd!
We zullen kosten aanrekenen indien er niet correct gesorteerd wordt.
Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt uw waarborgsom ten laatste twee weken na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de veertien dagen na berichtgeving.
Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en de huurder. De eigenaar beslist over de waarborg.
Men doet er goed aan ongelukjes te melden aan de eigenaar, deze worden dan meestal goed afgehandeld. Indien men wat breekt, kan je best de gebroken stukken opzij houden voor eigenaar of de plaatselijke verantwoordelijke. Zo kan deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden.
Het is raadzaam om bij een ongeluk of bij een betwisting te communiceren met de eigenaar. Zo kunnen de dingen opgehelderd worden en kan men tot een oplossing komen die beide partijen kunnen aanvaarden.
Gegevens verhuurder:
Acomic bvba Knaepenstraat 59 3550 Heusden-Zolder
Gsm: 0497 07 06 97